Vente appartement Marseille 15 - Achat appartement Marseille 15 87.000€ [13709173]

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 au 11? et dernier étage vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Avec ses 68m² habitables, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.En entrant, vous découvrirez un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon de 5,35 m², parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine séparée de 7,34 m² est prolongée par une loggia de 3,74 m², offrant un espace supplémentaire pratique et lumineux.L'appartement dispose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'espace de vie.Par ailleurs, une cave individuelle est incluse, offrant des solutions de rangement pratiques. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, une porte blindée et le chauffage collectif.Vous serez séduit par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Cet appartement est une belle opportunité , prêt à être habité et à vous offrir un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle.Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 291Montant annuel de charges : 2340 eurosPrix de vente du bien : 87 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 80 000 euros hors honoraires d'agence et 8.05% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 413Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.comCopropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E