Vente appartement Marseille 15 - Achat appartement Marseille 15 105.000€ [13880592]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Très bel appartement 4 pièces - 85 m² - 15e arrondissement de Marseille

Idéal résidence principale ou investissement locatif avec un bon rendement locatif (possibilité location 800¤ hors charges).


Description générale :

Cet appartement lumineux de 85 m² habitables, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il est en très bon état général et dispose de beaux volumes et d'un confort optimal.


Composition :

o Hall d'entrée

o Cellier

o Séjour spacieux de 24 m²

o Cuisine fonctionnelle et lumineuse

o 3 chambres avec rangements (9,86 m², 10,35 m² et 13,71 m²)

o Salle d'eau moderne

o WC indépendants


Confort et équipements :

o Vue dégagée

o Menuiseries PVC avec double vitrage

o Volets roulants électriques

o Fibre optique

o Charges mensuelles de 300 ¤, comprenant le chauffage ce qui évitent des factures imprévisibles, la provision pour l'eau froide, le ménage 3 fois par semaine, le gardien constamment présent, le fonctionnement de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien du portail automatique et des espaces verts. Ce qui rend la résidence entretenue.


Emplacement :

L'appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 599.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450239)

Prix: 105000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 599
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667589
Agent immobilier: Dorothée Vandenbroeck
Téléphone mobile: 07 82 28 16 96
Url tarifs publics: