Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 144.000€ [13380307]

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des transports en commun, notamment du métro, il offre une facilité de déplacement appréciable. De plus, la proximité d'écoles représente un atout pour les familles avec enfants.

Cet appartement de 68 m², situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1970, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec une surface habitable de 67,88 m², il offre un agencement pratique pour une famille. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien attractif pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un quartier bien desservi.

Pour les personnes à la recherche d'un investissement, la valeur locative de cet appartement est de 900 euros par mois, charges déduites.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 06 15 10 80 97, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29114916)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D