Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 335.000€ [13503403]

Exclusivité  Au coeur du Technopôle Château Gombert - Magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 86 m², agrémenté de deux terrasses et d'un garage. Ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, allie confort et élégance.
L'appartement se distingue par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, vient compléter cet espace convivial et harmonieux.
Le couloir dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau raffinée, dotée d'une douche à l'italienne, et d'un wc suspendu indépendant.
Pour parfaire le confort de ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles au sein de la copropriété, qui dispose par ailleurs d'un espace de jeux pour enfants et d'un jardin paysager.
Ce bien de standing, offrant des prestations haut de gamme, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29868191)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A