Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 129.900€

Exclusivité  Iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : T4 traversant Est-Ouest, calme et lumineux - Quartier des Olives

Idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et paisible, ce T4 de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée depuis un balcon d'environ 4 m².

Les atouts de cet appartement :
- Un séjour spacieux de 18 m²
- Une cuisine séparée
- 3 chambres, dont une de 14 m²
- Un dressing et une salle de bain avec WC indépendant
- Une cave incluse pour plus de rangement


Confort au quotidien : Les charges de 380 ¤ / mois comprennent : eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes 35 espaces verts, ascenseur, gardien, sécurité, espace dechetterie. Électricité à part seulement !

Localisation de choix : Quartier recherché des Olives, proche de toutes commodités dans une résidence calme et verdoyante.

Travaux de rafraîchissement à prévoir mais un fort potentiel pour en faire le chez-vous parfait !

Taxe foncière : 1491 ¤ / an

Opportunité rare, ne tardez pas !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 ¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 150 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943705)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D