Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 379.000€ [13723297]

Appartement à vendre Marseille 13, T4, 4 pièces, 91 m²

Marseille 13 (13013)

379.000 €
annonce vente appartement f4 t4 marseille 13 13013
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 92 m² avec ses 100 m² d'extérieur.Idéalement implanté au pied des collines du massif de l’Étoile, dans le quartier de Château Gombert, dans un site naturel de 6,5 hectares de verdures préservées. Vous succomberez à l'élégance de cette résidence sécurisée de haut standing récente, agrémentée d'une piscine privée et d'un parcours de santé. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement traversant propose de belles prestations et se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin de 60 m² orienté au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau donnant également sur ce jardin. Côté nord, 2 chambres ayant accès à une terrasse et son jardin. Grande salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Pour votre confort, une climatisation réversible dans les pièces exposée Sud. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Le vrai +: Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en sous-sol à proximité immédiate de l'ascenseur. Arrêt de bus "Grottes Loubière" à 500 mètres, et 800 mètres du village et ses commerces. Ce petit bijou est à découvrir rapidement en prenant contact avec votre conseiller. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Prix: 379000€
Prix hors honoraires: 379000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81289802100017
Référence annonceur: LB20921
Numéro de mandat: 20921
Agent immobilier: Laurent BOULAY
Téléphone mobile: 06 03 45 54 43
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/107414/fees_document.pdf?1724755594

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU LMDI
Place Thiers
54000 - Nancy
Tel: 06 09 37 08 58 / 0383343143


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