En exclusivité dans le 13 arrondissement de Marseille quartier Saint Just, limite au 4 arrondissement quartier Chutes- Lavie.
Caractéristiques générales
Spacieux appartement type 4 de 96,89 m² avec ascenseur
Rénovation de 2024
Cave privative
Immeuble bien entretenu
Un appartement par étage pour plus de tranquillité.
Appartement traversant Est/Ouest
Porte Blindée pour une sécurité optimale
sans vis à vis
Ascenseur
Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Disposition intérieure
Surface de 32,86 m²:
Espace principales séjour et salon
Un bureau semi-séparé
Parquet "pointe de Hongrie
Couloir
4 placards intégrés
Parquet "pointe de Hongrie
Cuisine de 11 m² environ,
Neuve de 2024,
Ilot central
Nombreux placards de rangement .
Espace nuit
3 belles belles chambres
12,06 m²
10,28 m²
11,32 m²
Parquet
Salle de bains élégante et rénovée
Surface 6,52 m²
Belle baignoire sur pied
Meuble double vasque
WC séparé.
A proximité des écoles(Lacordaire), colleges, lycées, commerces, bus (72/81)et metro St Just .
Accès facile à l'autoroute et aux terrasses du Port.
Un bien rare, alliant charme et espace et modernité, à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET EAU CHAUDE CHAUFFAGE COLLECTIF MENAGE ET ELECTRICTE DES COMMUNS ET ASCENSEUR SYNDIC PRO ET ASSURANCE DE LA RESIDENCE) : 4844€ soit 403€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.883531
Prix: 200000€
Prix hors honoraires: 200000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 403.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340936121316
Numéro de mandat: 883531
Agent immobilier: Madame Sylvette IMBERNON
Téléphone mobile: 06 49 95 77 51
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/11/2024CAPIFRANCE
13500 - Martigues
Tel: 06 49 95 77 51 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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