Vente appartement Marseille 11 - Achat appartement Marseille 11 150.000€ [13348982]

LA VALBARELLE 13011 – Résidence Château Saint Jacques - Appartement 3/4 pièces 80,40m² + cave

Le bien est situé dans une résidence calme, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante sud/nord avec vue sur le parc de la copropriété. Cet appartement, à rénover, se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec un balcon et une cuisine aménagée avec une loggia. Le coin nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un water-closet séparé.

Une cave est incluse
Exposition : Sud/Nord
Fenêtres en simple vitrage
Eau chaude et chauffage collectifs
Taxe foncière : 1581€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 220€/mois comprenant l'eau froide/chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D