Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 275.000€ [13674921]

Découvrez un appartement T4 d'exception, niché dans un quartier paisible de Marseille, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, construit en 1985, a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état.Avec une surface habitable de 77,05 m², cet appartement non meublé se distingue par son agencement harmonieux. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante, est le coeur de la maison. Il est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. La terrasse, un véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur les montagnes.Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de métro, des hôpitaux et des médecins généralistes. Enfin, à 15 minutes à pied, profitez de restaurants, d'une alimentation générale, d'un parc et de plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges).Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .You & Me Sérénité

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 125
• Gaz à effet de serre: classe 4