Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 190.000€ [13396183]

Descriptif de l'annonce

Appartement T4 - 77 m² - VAL DES PINS (Lot 119)
190 000 euros + box fermé 20 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le 10e de Marseille, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles),
la SOGIMA vous propose ce T4 spacieux, exposé Est, au 1er sans ascenseur, d'un immeuble de la résidence Val des Pins.
D'une surface habitable de 77 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert :
o une cuisine séparée (7.28 m²),
o une salle à manger (21.12 m²) donnant sur un balcon (15.17 m²) et une loggia (5.67 m²)
o un espace nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing.
Chauffage individuel au gaz; Diagnostic DPE effectué le 09 / 01 / 2023 : classe C.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé : 20 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 436 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. )
- la taxe foncière : 1236 euros + box 160 euros par an
Conformément au décret n°2024-405 du 29 avril 2024, entré en vigueur en janvier 2025, si le bien est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, celui ci est soumis à l'obligation légale de débroussaillement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_29491828)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: T4VDP77
Agent immobilier: Nathalie
Téléphone mobile: 04 91 04 90 71
Url tarifs publics: