Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 235.000€ [13689089]

Descriptif de l'annonce

SAINT TRONC 10E – Bois fleury - Appartement 4 pièces 80m² carrez avec parking privatif + cave.

Situé dans une résidence prisée, arborée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : centre commercial Auchan, parcs de La Maison Blanche et des Bruyères, métro Dromel, Boulevard Urbain Sud, L2 et bien plus. La copropriété offre également un parc avec aires de jeux pour enfants, une zone de stationnement pour visiteurs et un service de gardiennage.

Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement orienté sud-ouest offre une vue dégagée sur la ville et la mer. Il se compose d'un hall d'entrée (5,45m²), une cuisine ouverte sur le séjour (32,2m²), un balcon (6 m²), trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), une salle d'eau (4 m²), un dressing (2,5 m²), deux placards de rangement et un WC séparé.

Place de parking privative incluse.
Cave incluse.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Exposition : Sud-Ouest/Nord.
Taxe foncière : 1 796 €/an.
Charges de copropriété : 279 €/mois, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 338
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 330
Agent immobilier: Dorian SALA
Téléphone mobile: 0761654412
Url tarifs publics: https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente