Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 173.000€ [13781977]

Descriptif de l'annonce

ERA immobilier Marseille 10ème, à vendre en exclusivité un 4 pièces lumineux et traversant de 72,40m² très bien situé dans le 10ème arrondissement de Marseille à la frontière avec le 5ème arrondissement, en pleine coeur du quartier de la Timone, à 2 minutes de la faculté de la Timone. Donc Proche de la ville mais au calme absolu.

Ce beau 4 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès sur le grand balcon exposé SUD d'environ 15m², une cuisine indépendante qui donne sur une loggia bien pratique, d'un dégagement avec un dressing, de deux chambres voir 3 chambres selon la configuration que vous souhaitez, d'une salle d'e bain à rénover et d'un WC séparé.

Possibilité de casser le dégagement pour faire un énorme séjour/cuisine et meme de le transformer en T5 avec 4 chambres !

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. pour exploité tout le potentiel de ce bel appartement.

Parfait pour investissement (colocation) ou pour une famille !

les + : localisation, calme, traversant, lumineux, balcon, cave, bonne note énergétique, de nombreux rangements, bonne disposition des pièces...

Charges (Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes & honoraires syndic ) : 195€ / mois

Type de bien très recherché donc premier arrivé, premier servi !

Le bien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Prix: 173000,00€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,130%
Frais d'agence: 13000,00€
Charges: 2340,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2340.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 109
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 852719285
Référence annonceur: 2140
Téléphone mobile : 0643867216
Url tarifs publics: