Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 167.000€ [13807418]

Appartement à vendre Marseille 10, T4, 4 pièces, 69 m²

Marseille 10 (13010)

167.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable T3/4 d'environ 69 m² situé en fond de résidence du 10ème arrondissement de Marseille, Boulevard Paul Claudel, entre Sainte-Marguerite et Saint-Tronc. Commerces et bus devant la résidence, accès autoroutier (L2/B.U.S) à proximité.

Cet appartement traversant et lumineux, offre un balcon côté intérieur de résidence, une loggia côté parking, un séjour / salle à manger spacieux et deux vraies chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'une cave et dispose de nombreux rangements. Quelques rafraîchissement seront à prévoir. Faibles charges (RDC surélevé sans ascenseur) et petit foncier. Le stationnement est aisé dans la résidence.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 167000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 167000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2631
Agent immobilier: AHORA IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0491173141
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
154
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 69 m²
  • N° d'étage: 1
  • Charges mensuelles: 94 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ahora Immobilier
11 Boulevard du Redon
13009 - Marseille
Tel: 0491173141


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