Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 174.900€ [13779738]

Descriptif de l'annonce

NOUVEAU T3 / 4 RESIDENCE PARC DROMEL (13009) AVEC BOX PRIVATIF, BALCON, CAVE

À 2 pas du métro Sainte Marguerite - Dromel et de toutes commodités à pied : écoles, commerces.
Un appartement de type 3 / 4 situé au 2ème étage de 69,57 m² loi carrez, plus extérieurs (total surface loggias : 7,75 m²). L'appartement est traversant, lumineux, bien agencé et au calme dans une résidence sécurisée et arborée, bien entretenue.

Il bénéficie d'un box privatif et d'une cave privative.

Le bien se compose :
- d'un hall d'entrée,
- dégagement,
- un spacieux séjour sur grand balcon,
- d'une cuisine sur loggia fermée
- de 2 chambres (possibilité 3)
- une salle de douche avec fenêtre,
- WC séparé,
- d'un dressing

Les plus : - porte blindée
- chauffage collectif
- climatisation
- double vitrage
- rideaux électriques
- parkings collectifs dans la résidence
- toutes commodités à pied : métro, bus, commerces, écoles

Prix honoraires inclus : 174 900 ¤ Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤

Impôt foncier : 1399 ¤

Copropriété : charges prévisionnelles mensuelles de 250 euros (chauffage et eau compris) - Nombre de lots : 813 dont 578 d'habitations - pas de procédure en cours -

DPE : Classe énergie 153kWhEP / m². an (C) -Classe climat 16kg CO2 / m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : 890¤ ~ 1280¤ -

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_30475221)

Prix: 174900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2807-6
Agent immobilier: Barnabé
Téléphone mobile: 06 95 12 06 15
Url tarifs publics: