Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 410.000€ [13698401]

Appartement à vendre Marseille 09, T4, 4 pièces, 88 m²

Marseille 09 (13009)

410.000 €
annonce vente appartement f4 t4 marseille 09 13009
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Descriptif de l'annonce

L'agence bml immobilier vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 88 m² + 2 terrasses (20 m² + 10 m²) + 1 garage de 19 m²( intégrant une cave de 6m²) situé au 1ier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur à l'intérieur d'une résidence boisée et sécurisée par portail électrique, implanté dans le quartier du cabot. l'appartement se compose comme suit: une belle entrée nous mène à la pièce de vie de 45 m² intégrant une cuisine us meublée et équipée avec un accès direct à la superbe terrasse de 20 m² exposée sud-est. un couloir nous conduit aux 2 chambres avec placard, à la suite parentale intégrant une salle d'eau + placard et bénéficiant d'une terrasse de 10 m² 1 seconde salle d'eau + 1 wc un garage de 19 m² (la surface de 19 m² inclue une cave de 6 m² sur la gauche du garage) taxe foncière 2045 euros charges 170 euros incluant eau froide, ascenseur, entretien des communs, portail électrique honoraires à la charge du vendeur mandat no 802

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
110
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 88 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 02/12/2024

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