Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 129.000€
129.000 €
Appartement à vendre Marseille 09, T4, 4 pièces, 65 m², terrain de 2 m²
Marseille 09 (13009)
ERA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3, 4 pièces à fort potentiel dans le quartier de saint tronc 13009 MARSEILLE.
Il se situe dans une résidence calme et arborée, où le stationnement est très facile.
Cet appartement traversant a besoin d'un coup de rafraichissement, ce qui permet de faire un véritable bijoux sans de gros frais car il est déjà équipé : d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée !
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre et une buanderie attenante bien pratique, d'un séjour lumineux avec une chambre qui peut s'ouvrir afin de profiter d'une grande pièce de vie (comme sur les photos). On peut également la fermer afin d'avoir une troisième chambre. On y trouve également un WC indépendant, une salle d'eau bien pratique avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, des 2 autres chambres existantes séparées par un dressing, et d'un balcon.
Vous avez donc compris plusieurs possibilités se présentent pour organiser ce lieu de vie, 2 chambres avec double séjour ou 3 chambres ?
Charges de copropriétés très faibles : 95 par mois !
Elles comprennent l'entretien des nombreux espaces verts de la résidence, le ménage des parties communes, l'eau froide.
PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR ! Résidence recherchée par les locataires et charges faibles.
Ou pour une famille ou des personnes qui souhaitent rafraichir un appartement à leur goût.
Proximité axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, commerces de proximités, grande surface.
Appartement très bien isolé car le DPE est classé en C !
Gros + :
+ Résidence calme arborée avec stationnement facile !
+ climatisation réversible / double vitrage / porte blindée !
+ charges faibles !
+ traversant / calme /loggia / buanderie
+ travaux de rafraichissement ce qui permet de refaire à son goût sans de gros travaux !
+ volets électriques de partout.
Bien en copropriété , 990 lots
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostics:
Il se situe dans une résidence calme et arborée, où le stationnement est très facile.
Cet appartement traversant a besoin d'un coup de rafraichissement, ce qui permet de faire un véritable bijoux sans de gros frais car il est déjà équipé : d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée !
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre et une buanderie attenante bien pratique, d'un séjour lumineux avec une chambre qui peut s'ouvrir afin de profiter d'une grande pièce de vie (comme sur les photos). On peut également la fermer afin d'avoir une troisième chambre. On y trouve également un WC indépendant, une salle d'eau bien pratique avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, des 2 autres chambres existantes séparées par un dressing, et d'un balcon.
Vous avez donc compris plusieurs possibilités se présentent pour organiser ce lieu de vie, 2 chambres avec double séjour ou 3 chambres ?
Charges de copropriétés très faibles : 95 par mois !
Elles comprennent l'entretien des nombreux espaces verts de la résidence, le ménage des parties communes, l'eau froide.
PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR ! Résidence recherchée par les locataires et charges faibles.
Ou pour une famille ou des personnes qui souhaitent rafraichir un appartement à leur goût.
Proximité axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, commerces de proximités, grande surface.
Appartement très bien isolé car le DPE est classé en C !
Gros + :
+ Résidence calme arborée avec stationnement facile !
+ climatisation réversible / double vitrage / porte blindée !
+ charges faibles !
+ traversant / calme /loggia / buanderie
+ travaux de rafraichissement ce qui permet de refaire à son goût sans de gros travaux !
+ volets électriques de partout.
Bien en copropriété , 990 lots
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 65 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface du terrain: 2 m²
- Nombre de salons: 1
- Charges mensuelles: 95 €
ADEQUAT IMMOBILIER
121 avenue de Capelette
13010 - Marseille
Tel: 0491317402
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