Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 225.000€ [13797415]

Appartement à vendre Marseille 09, T4, 4 pièces, 82 m²

Marseille 09 (13009)

225.000 €
annonce vente appartement f4 t4 marseille 09 13009
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 82 m² situé en étage élevé de la résidence Château Sec, 9ème arrondissement de Marseille. Le bien offre une très belle vue dégagée sur la ville, un séjour d'environ 30 m² avec loggia ainsi qu'une cuisine lumineuse et équipée avec loggia. Le coin nuit est composé de trois chambres agréables et lumineuses dont deux avec loggia ainsi qu'une très belle salle d'eau rénovée avec goût. Un dressing et une cave complètent ce bien. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 693 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 693
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2626
Agent immobilier: AHORA IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0491173141
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
139
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1966
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 430 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ahora Immobilier
11 Boulevard du Redon
13009 - Marseille
Tel: 0491173141


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