Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 519.000€ [13577830]

Exclusivité  AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 de 105.30 m² loi carrez en dernier étage situé au sein d'une résidence bâtie en 2003 du 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers du Cabot et du Redon. Terminus du futur tramway à 2 pas.

Le bien se compose au 1er niveau d'un beau séjour desservi par environ 30 m² de terrasse plein Sud, une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que le coin nuit des enfants avec leur salle de bains et leur WC. À l'étage, une magnifique mezzanine d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing est idéale pour les parents. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien et de nombreuses places restent libres dans la résidence.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A