Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 290.000€ [13478288]

Exclusivité  Notre agence ImmobilierConcept vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3/4 de 74m² de surface habitable loi carrez dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème à Marseille.

Situé à deux pas des plages, dans une belle résidence en copropriété calme, prisée, bien entretenue, sécurisée, et composée de seulement trois bâtiments.

L'appartement offrant une luminosité naturelle est à destination bourgeoise, location meublée, et activité de profession libérale, commerce ou industrie autorisées.

Le logement se trouve au rez de chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, sans vis à vis et se compose comme suit :
-Hall d'entrée
-1 dégagement avec placards
-Cuisine indépendante meublée avec loggia
-Salon Séjour avec vue sur le jardin de la copropriété
-2 chambres
-1 dressing
-1 WC indépendant
-1 salle de bains

L'appartement offre la possibilité d'acquérir un garage de 16 m² à proximité (renseignement sur demande)

DPE consommation énergétique : D / GES : D

Pas de procédure de copropriété en cours
Nombre de lots d'habitation : 94

Zone géographique avec un bassin d'emploi dynamique, proche des transports en commun, pistes cyclables, des plages, restaurants, commerces, de l'hippodrome, du parc et de l'escale Borély.

Alors, si vous recherchez à vous installer dans un environnement où il fait bon vivre à Marseille et donner vie à votre projet d'achat : cet appartement est pour vous.

Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo
Mandat n°1031

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D