Entre le Boulevard Baille et la Timone, votre appartement vous attend au sein de cette zone très centrale et bien desservie : 2 stations de métro, échangeur Cantini à 500 m (autouroute A50 + tunnel prado).
Au 4è étage avec ascenseur, il est bien agencé avec une partie double séjour et une cuisine américaine intégrée et équipée, donnant sur un balcon qui surplombe un coeur d'ilot végétalisé et très calme. 2 chambres bénéficient de la même exposition sud , avec une vue dégagée sans vis a vis . Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le logement, sans oublier un dressing. Il peut facilement retrouver sa configuration originelle de 3 chambres.
Climatisation séjour, double vitrage, électricité récente, chaudière gaz chauffage + eau chaude, immeuble fibré.
Un emplacement de stationnement aérién vient compléter ce bien ; un 2nd stationnement sous forme de box est également disponible à l'achat en supplément.
Cet appartement est tout aussi bien destiné à une résidence principale (par exemple avec enfants), voire à de la colocation étudiante avec un rapport brut à 9% bruts ( 1ère année de gestion offerte) .
Mandat 2171, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière sur le grand Marseille www?mongrandimmo.com
Prix: 199800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 199800€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1380€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: COLLETTE Luc
Téléphone mobile: 0625694161
Url tarifs publics: https://mongrandimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025Mon Grand Immo Sarl Gcs
22 cours Pierre Puget
13006 - Marseille
Tel: 0625694161
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