Vente appartement Marseille 05 - Achat appartement Marseille 05 240.000€ [13666432]

Exclusivité  13005 MARSEILLE – TIMONE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 69,43 M² – APPARTEMENT LUMINEUX – SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE 7,8% – EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose un appartement idéalement conçu pour la colocation, exploité avec succès depuis plus de 6 ans.

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité généreuse toute la journée. Ses 69,43 m² sont parfaitement optimisés et offrent des espaces distincts et bien agencés.

Les atouts :
•3 chambres spacieuses offrant la flexibilité d'accueillir une famille ou des colocataires.
•Ascenseur pour un accès facilité au logement.
•Vue dégagée, cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour des étudiants.
•Rénovation récente, garantissant une bonne performance énergétique.
•Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des universités, assurant une forte demande locative toute l'année.

Investissement sûr : ce bien offre une rentabilité brute de 7,8%, avec un potentiel locatif modulable selon vos besoins. Vous pouvez également envisager différentes options de localisation.

Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 25 37 01 05.
Guillaume CARVIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 166351

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