Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Charmant T4 à rafraîchir avec terrasse à Saint-Pierre - La Timone
Coup de cOEur assuré pour ce lumineux appartement de 81 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Idéalement placé à Saint-Pierre, et à deux pas de l'hôpital de la Timone, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
Avec un fort potentiel, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Ses 3 chambres, dont une avec douche, et ses nombreux rangements en font un logement fonctionnel et adaptable à tous les projets. Vous trouverez une pièce de vie de plus de 20 m² exposé sud et également une terrasse de 22 m².
Les + du bien :
- La fibre optique
- Climatisations réversibles
- Faibles charges (45¤ / mois) et taxe foncière correcte (1200¤ / an)
- Proximité écoles, commerces et transport en commun
- Fort potentiel
- Terrasse
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30005865)
Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 540€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1609577
Agent immobilier: Haroune El Ketroussi
Téléphone mobile: 06 23 23 22 60
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 16/10/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623232260
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Marseille 05 (13005), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.