Vente appartement Marseille 02 - Achat appartement Marseille 02 1.425.000€ [13921803]

Descriptif de l'annonce

Référence annonce: BNF-SK-03

Chez Le Beaurepere Agency, superbe appartement à vendre 4P 134m², dans une résidence haut de gamme située au sein du nouveau quartier des quais d'Arenc profitant de vues extraordinaires.

A proximité se trouve de très bonnes écoles tel que la cité Internationale scolaire de Marseille, Epitech etc. De nombreux restaurants, des établissements de santé tel que l'hôpital Européen, de nombreux espaces culturels avec le Silo, le cinéma La Joliette, Le Mucem...
Question transports: Le Tram T2 / T3 et la gare TER à 2m à pied, le Métro Joliette à 7mn à pied ou 3mn en tram

Entre ciel et mer, cette nouvelle tour ultra moderne est vitré à 50% pour profiter un maximum de la vue et de la lumière. Elle est composée d'un rooftop végétalisé accessible et de logements dans sa partie la plus haute, mais aussi d'un restaurant panoramique et de sa terrasse époustouflante qui fera la jonction avec la partie basse, composé d'un hôtel, de logements étudiant, d'un café, et de commerces.

? Sublime appartement T4 traversant de 134m² à la vue exceptionnel sur la ville et la mer, situé au 29eme étage. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 52.4m² donnant sur une terrasse de 19m², d'une suite parentale de 20.3m² contenant une salle d'eau ( douche à l'italienne, sèche serviette et double vasque) et un placard, d'une deuxième chambre de 18.4 avec placard et balcon de 7.28m² et d'une troisième chambre de 17m² avec placard. On y trouve également 2 WC séparés ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (double vasque, baignoire, sèche serviette). L'appartement est baigné de lumière et vitrée sur toute sa longueur.

Pour votre confort: Système de chauffage/rafraichissement en gainable raccordé au réseau de boucle d'eau Thassalia pour réduire de près de 70% l'émission de GES, domotique, parquet en chêne pointe de Hongrie, menuiserie en aluminium thermolaqué, rideaux motorisés...

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est une copropriété construite sous les normes BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 3216€

PRIX – 1 425 000€
Honoraires à charge du vendeur

Possibilité de parking en supplément

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter


Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux repré...

Prix: 1425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1425000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 506
Agent immobilier: Le Beaurepere Agency
Téléphone mobile: 0632905357
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38853vjf/144/42onN/bareme_des_honoraires_v3.docx.pdf