Vente appartement Marseillan - Achat appartement Marseillan 472.000€

Exclusivité  Iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : * MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT T4 - VUE ETANG - TERRAIN *
Rare sur le secteur, je vous propose cet appartement situé à deux pas de la station balnéaire et en seconde ligne de l'étang de Thau.
Composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour et véranda, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc indépendant, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un balcon avec vue sur l'étang et d'une salle d'eau avec wc.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camping car sur le terrain où sont installés 2 chalets en bois, une cuisine d'été et une terrasse couverte.
Un havre de paix pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Climatisations, panneaux photovoltaiques, fibre optique, poele à bois.
ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN
A VISITER SANS TARDER

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.83 ¤ par mois (soit 249.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 249.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849675)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A