Vente appartement Marignane - Achat appartement Marignane 160.000€ [13782009]

Appartement à vendre Marignane, T4, 4 pièces, 74 m²

Marignane (13700)

160.000 €
annonce vente appartement f4 t4 marignane 13700
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement type 4 en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de plus de 27m², d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le balcon de près de 6m² est accessible depuis la cuisine et le séjour.
Une cave vient compléter ce bien.

Climatisation réversible dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, immeuble raccordé à la fibre, cumulus 200L.
Immeuble avec ascenseur. Stationnement facile.
Le chauffage au sol ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété.
Chaque pièce de l'appartement dispose d'une porte fenêtre ce qui permet d'apporter plus de lumière naturelle.

Actuellement l'appartement se compose d'un double séjour et deux chambres. Le double séjour peut être refermé facilement à moindre frais afin de créer une troisième chambre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 160000,00€
Prix hors honoraires: 153000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,580%
Frais d'agence: 7000,00€
Charges: 2412,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2412.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 949
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 977907195
Référence annonceur: 3
Téléphone mobile : 0783329128
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/NFQ01/agency/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
197
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 74 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 201 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

MF IMMOBILIER
51 avenue de la Libération
13130 - Berre L'etang
Tel: 0442469378


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