Vente appartement Manosque - Achat appartement Manosque 133.000€ [13801489]

Appartement à vendre Manosque, T4, 4 pièces, 76 m²

Manosque (04100)

133.000 €
annonce vente appartement f4 t4 manosque 04100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Camart vous propose : SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET TERRASSE À MANOSQUE

Idéal investisseur, à Manosque, appartement de type T4, proche de toutes les commodités. D'une surface de 76 m², le logement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une terrasse ensoleillée exposée sud.

Chose rare dans ce niveau de prix, l'appartement est vendu avec un garage individuel.

Côté chauffage, l'appartement profite à la fois d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. Ce système de chauffage complété par un double vitrage de qualité assure une très bonne performance au Diagnostic de Performance Energétique, DPE.

La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement le séjour. De plus, une cave de RDC, très saine permet de stocker marchandises ou vélos.

L'appartement est vendu loué, avec les locataires en place.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Camart Christophe - EI (ID 16228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579888)

Prix: 133000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1584€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678748
Agent immobilier: Christophe Camart
Téléphone mobile: 06 40 19 05 46
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
139
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 76 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0640190546


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