Vente appartement Mandelieu La Napoule - Achat appartement Mandelieu La Napoule 595.000€ [13797793]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline FRERE vous propose : CANNES MARINA - VUE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES TRAVERSANT - PARFAIT ETAT - ETAGE ELEVE - VUE PORT DE LA MARINA - PISCINE ET JARDINS - PARKING EXTERIEUR SECURISE - CAVE -
Situé dans un cadre privilégié, secteur Cannes Marina, dans résidence de standing avec piscine et gardien, très bel appartement traversant, très lumineux, situé au 6ème étage.
Il est composé d'un salon et d'une salle à manger de 40 m² environ, donnant sur une terrasse de 11 m² environ exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant avec lavabo. Côté nuit, 2 chambres vues collines et plus loin sur les montagnes des Préalpes, d'une surface de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec wc et salle de douche avec lavabo. Nombreux rangements. En annexe, une cave et un parking extérieur sécurisé.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Résidence très entretenue. LOCALISATION IDEALE, proche à pied de toutes les commodités, centre ville, marché, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, médecins et pharmacie, accès facile à l'autoroute.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374¤ par mois (soit 4488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 820.
Quote part annuelle(moyenne) : 4488 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560778)

Prix: 595000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4488€
Nombre de lots dans la copropriété: 820
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674114
Agent immobilier: Céline FRERE
Téléphone mobile: 06 62 65 27 16
Url tarifs publics: