Vente appartement Malakoff - Achat appartement Malakoff 450.000€ [13614277]

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier (06 51 07 69 66) vous propose : Appartement familial 4 pièces, dans un immeuble sécurisé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Rafraichissements à prévoir.

Appartement lumineux, exposé sud ouest. En retrait de l'avenue Pierre Brossolette, au calme. Le séjour donne sur l'arrière de la copropriété.

L'appartement est composé d'une partie jour :
- Entrée avec rangement
- Salon de 20 m² avec loggia de 7 m² amenant à la cuisine
- Cuisine indépendante de presque 9 m²

Une partie nuit :
- 2 chambres de 12 m² avec loggia de 3 m²
- 1 chambre / bureau de 10 m²
- Une salle d'eau
- WC séparé

Deux box en sous-sol et une cave compris.

ÉCOLES
Ecole maternelle et élémentaire de Malakoff Georges Cogniot : 500 mètres
Ecole privée Jeanne d'Arc : 900 mètres (à Montrouge)
École privée Pardess Hannah : 20 minutes à pied (à Montrouge)

TRANSPORTS
Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : 900 mètres
Tramway ligne T3 Jean Moulin : à 700 mètres

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Piquet-Gauthier EI (ID 81936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 194.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098737)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B