Vente appartement Maisons Alfort - Achat appartement Maisons Alfort 625.000€ [13490680]

Exclusivité  Iad France - Anaïs Andre (06 27 70 57 00) vous propose : Appartement lumineux de 88 m² avec balcon à Maisons-Alfort - Votre futur cocon vous attend !

Maisons-Alfort - À seulement 4 minutes à pied du métro et 7 minutes du centre-ville.

Magnifique appartement de 88 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence récente (2019) de 5 étages, avec ascenseur pour plus de confort au quotidien.

Côté intérieur :
3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, pour des moments de tranquillité.
Un séjour baigné de lumière, donnant sur un agréable balcon de 12 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et style.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés, bien pensés pour faciliter la vie quotidienne.

Des prestations de qualité :
Fenêtres double-vitrage.
Volets roulants électriques centralisés.
Fibre optique, pour une connexion ultra-rapide.
Chauffage collectif urbain par géothermie, écologique et économique.
Visiophone, pour un accueil sécurisé.
Parquet élégant dans toutes les pièces à vivre, ajoutant une touche de chaleur et de confort.

Côté praticité : un parking privé en sous-sol vous est réservé, avec une borne de recharge pour voiture électrique, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Une cave saine pour gagner en espace de stockage.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts, et transports en commun sont à quelques pas. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien et améliorer votre qualité de vie.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 ¤ par mois (soit 3200.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 536.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830413)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B