Vente appartement Mainvilliers - Achat appartement Mainvilliers 178.500€ [13460678]

Iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : BEL Appartement à Mainvilliers !

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 82 m² situé à Mainvilliers, des années 1975 et entièrement rénové depuis 2016. Ce bien vous séduira par ses espaces lumineux, bien agencés et ses équipements modernes.

Cet appartement, situé au 4 -ème étage, il dispose d'un séjour lumineux de 25 m², idéal pour accueillir une famille. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial !

Il comprend une chambre parentale de 13,5 m² avec un dressing, ainsi que deux autres chambres de 9,3 m² et 11,5 m², parfaites pour les enfants ou les invités. Un espace bureau aménagé dans la loggia permet le télétravail.

La salle de bain de 4 m² est fonctionnelle et les WC sont séparés pour plus de commodité. De nombreux placards de rangement sont également présents dans l'appartement, optimisant ainsi l'espace.

Pour une meilleure confort technologique, chaque pièce est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et fiable. La climatisation fait partie du confort de ce logement, assurant une température agréable en toutes saisons. L'appartement bénéficie également d'une bonne isolation au sol et au plafond, offrant un excellent confort thermique et acoustique.

L'appartement comprend également un garage fermé, un séchoir clos et une cave et une pace de parking, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un espace sécurisé pour votre véhicule.

*BON à SAVOIR :
>Arrêt de Bus à 1min, Gare à 10min, écoles / collèges et commerces à proximités.
>Plomberie fait en 2016
>Tableau électrique fait en 2016
>Charges annuelles 3040¤
>Taxes Foncières 1650¤

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations contactez moi !

La présente annonce immobilière vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 253.33 ¤ par mois (soit 3039.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 3039.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679020)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D