Opportunité RARE!!
Bienvenue dans ce duplex entièrement rénové avec goût au centre bourg à Magné, à seulement 6 minutes de Niort.
Que vous souhaitiez exploiter l'appartement en tant qu'investissement locatif ou l'utiliser comme pied-à-terre personnel, cet appartement offre une flexibilité d'utilisation qui s'adapte à vos besoins.
Peut être également utilisé pour de la colocation.
Ce bien offre une flexibilité rare sur le marché!
Emplacement idéal avec un accès facile aux principales attractions touristiques du Marais-Poitevin.
Un espace de vie généreux et une localisation idéale en plein centre bourg.
Il se compose d'un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, avec chacune un wc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 139100,00€
Prix hors honoraires: 130000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 7,000%
Frais d'agence: 9100,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 905218293
Référence annonceur: C232
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 11/01/2025SAS AGENCE DES FAUBOURGS
290 rue du pied Griffier
79180 - Chauray
Tel: 0549333101
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Magne (79460), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.