Vente appartement Macon - Achat appartement Macon 99.000€

Exclusivité  Découvrez ce charmant T3/4 à Mâcon.

Appartement de 80m², niché au coeur de Mâcon.
Il est composé de 4 pièces, dont un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, un cellier , 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. . Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable sur la ville.
En bon état, il ne demande qu'à être habité.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, les parties communes sont également en bon état. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène. Éligible à la fibre et au haut débit. À proximité, retrouvez une crèche, deux maternelles, un élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale, sept restaurants et un parc, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un hôpital est quant à lui à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Camille TEYSSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 302 239
RCP Galian

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C