Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 449.000€ [13750346]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique T4 en duplex situé au coeur de Lyon 9ème.

Dans le secteur de Gorge de Loup, cet appartement de caractère de 108 m2, est un véritable havre de paix alliant charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace ce vie commun. Vous apprécierez la pièce de vie très lumineuse grâce à ses puits de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage est proposé en sus du prix de vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre « comme en maison » au coeur du 9ème.
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail e.darocha@pietrapolis.fr, disponible 7 JOURS / 7.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012017000015689

Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 449000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20567
Agent immobilier: Emmanuel DA ROCHA
Téléphone mobile: 0698291726
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/39390/4X5n6/grille_honoraires_2025_1.png