Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 145.000€ [13710288]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - 85 m² AFFAIRE A SAISIR !

Vavro immobilier vous propose de découvrir un T3 de 85 m² + 13 m² de loggias. Possible de transformer l'appartement en LOFT, plateau de 97 m² SANS MUR PORTEUR situé dans l'immeuble de La Tour Panoramique, au 12-ème étage.

La tour est la résidence la plus haute de France, Labellisée Architecture Contemporaine Remarquable et réalisée par l'architecte F.R. Cottin en 1972.

La vue est incroyable, la luminosité est époustouflante. L'exposition vous permet de surplomber la ville de Lyon et la chaîne des Alpes à plus de 380 m d'altitude.

Idéalement placé entre Champagne-au-Mont-d'Or, gare de Vaise et Écully, aux portes de l'autoroute du soleil et du périphérique cet immeuble d'exception est entièrement rénovée.

Une cave est disponible. Garage de 14m² dans la copropriété en supplément (14.000,00€). Prévoir un budget travaux.

Commerces et commodités à proximité. Nous trouvons également la ligne de bus TCL C14 et TCL C6.

Nous vous proposons sur demande, des plans, devis, visites virtuelles.

Honoraires inclus de 6.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)