Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 385.000€ [13560479]

Appartement de 3 pièces de 76.2 m2 en vente à Lyon, Rue des Docteurs Cordier - Idéal pour les familles Zefir vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un double séjour ouvrant sur une terrasse 12m2 Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bain Un WC séparé Un double garage en SUS Et local vélo et poussette fermée. Atouts : Proximité des bords de Saône Prestations et finitions de grande qualité Jardin collectif en rooftop au 6e étage Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Parquet en chêne massif Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 304 euros Charges de copropriété : 120 euros / mois Chauffage : individuel Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C