Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 279.500€ [13795520]

Appartement à vendre Lyon 09, T4, 4 pièces, 93 m²

Lyon 09 (69009)

279.500 €
annonce vente appartement f4 t4 lyon 09 69009
location appartement Lyon 09 - 13795520:1location appartement Lyon 09 - 13795520:2location appartement Lyon 09 - 13795520:3location appartement Lyon 09 - 13795520:4location appartement Lyon 09 - 13795520:5location appartement Lyon 09 - 13795520:6location appartement Lyon 09 - 13795520:7location appartement Lyon 09 - 13795520:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

LYON 9 - Résidence les Hautefeuilles
Appartement de type 4 en dernier étage d'une résidence de bon standing et proche de toutes les commodités.
Il offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, un balcon à vivre offrant une vue dégagée, donnant sur les espaces verts de la résidence.
Sans vis à vis et très lumineux, vous profiterez d'un coin nuit séparé agrémenté, de trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et WC.
De nombreux rangements et un agencement intelligent rendent ce bien idéal pour une jeune famille.
Copropriété entretenue par gardien, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc.
Un garage et une cave complètent la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 279500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 279500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3360€
Nombre de lots dans la copropriété: 209
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 907
Agent immobilier: Romain ANGELINI
Téléphone mobile: 0646843803
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13925/5p8sL/bareme_teamfi_14_fevrier_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 93 m²
  • N° d'étage: 13
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 280 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Teamfi Team France Immobilier
43 Rue de la République
69002 - Lyon
Tel: 0646843803


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lyon 09 (69009), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.