Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 177.000€ [13876202]

Descriptif de l'annonce

SAFTI IMMOBILIER vous propose, secteur Viviani Bonnevay, ce spacieux T4 de 75 m², parfaitement agencé pour une vie confortable en famille. Situé au 4 ? étage avec ascenseur dans une résidence arborée, calme et sécurisée, cet appartement traversant vous séduira dès la première visite.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 30 m² (possibilité 3 ? chambre) ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée et équipée donne accès à une loggia de 5 m², parfaite pour plus de rangement. Côté nuit, deux belles chambres de plus de 10 m² chacune, un dressing, une spacieuse salle de bain avec placard et des toilettes séparées pour plus d'intimité.
Le double vitrage et la chaudière individuelle à condensation assurent une meilleure gestion de vos consommations énergétiques. DPE en D.
Une cave électrifiée de 8 m² et une place de parking en surface complètent ce bien.
À proximité des grands axes, la résidence offre un accès rapide aux commodités et aux transports. Le bus 35 vous emmène au centre de Lyon en 30 min.
Ce bien à rafraichir est idéal pour un couple de primo-accédants, désireux de calme, confort et praticité aux portes de Lyon.
Saisissez cette belle opportunité ! Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1412 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30685066)

Prix: 177000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1412€
Nombre de lots dans la copropriété: 77
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1421934
Agent immobilier: Olivier PAGEAULT
Téléphone mobile: 06 52 08 73 83
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr