Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 335.000€ [13520204]

VENDU
SECTEUR LYON 8.......
L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ dans une résidence de 2006 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement d'une superficie de 80,51m2 habitables, idéalement situé il se compose d'une entrée généreuse de 5,62m2 desservant une pièce de vie de 33,7m2 avec une cuisine ouverte toute équipée de 8,84m2 avec un accès direct sur un balcon de 10,29 m2 propice à la détente durant les belles journées ensoleillées.
L'espace nuit offre deux chambres avec placard (10,03 & 12,52 m2), une salle d'eau de 4,70 m2, un dégagement et un WC séparé complète le tout.
Les prestations comprennent du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de l'appartement. Des menuiseries en PVC double-vitrage , des volets motorisés dans toutes les pièces. La climatisation dans la pièce de vie, nombreux rangements, un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude.
Côté pratique : chauffage INDIVIDUEL assurré par des radiateurs électriques de marque atlantic + une climatisation dans la pièce de vie, fibre optique, digicode.
A proximité de l'Hôpital Privé Jean Mermoz
Possibilité d'acquérir en sus 1 garage fermé au prix de 20 000EUR
Copropriété sur quatre bâtiments, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 307EUR / trimestre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement.
Pour plus d'informations, contactez Herve Delorme au 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474
Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/5E47B2C2-A8A3-1647-5B7A-0A58190DB88D


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B