Exclusivité Lyon 69008, Appartement T4 de 102m² avec cave et solution de stationnement.
Situé au 5ème étage/6 avec ascenseur, au calme avec une belle luminosité, orienté Sud/Est, et vue très dégagée.
Grande entrée, pièce de vie de 32m² ouverte sur un balcon à vivre de 14m². Cuisine indépendante aménagée et équipée orientée Ouest vue Fourvière, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains et WC indépendant. Transformation en T5 possible, idéal pour une famille.
Les charges : chauffage collectif avec répartition, eau chaude et froide et charges communes de copropriété.
Garage en SUS - 20000€.
Contact & visites :
Rachel GIRARD 06/12/18/27/82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1970
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 108 m²
- N° d'étage: 5
- Nombre de wc: 1
- Charges mensuelles: 272 €