Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 350.000€ [13672245]

Aux portes du quartier Montplaisir, June immobilier vous présente ce T4 d'une surface d'environ 74 m².Situé rue Saint Romain à Lyon 8ème, venez découvrir au 4ème étage d'un résidence récente sécurisée (visiophone, code ascenseur. ),un bel appartement très lumineux grâce à sa triple exposition (SUD / EST / NORD) et ses grandes ouvertures (baie vitrée et larges fenêtres).Vous entrez dans un séjour avec sa cuisine ouverte équipée d'une surface totale d'environ 26 m² donnant sur une terrasse d'environ 11,50 m² surplombant les espaces verts de la copropriété.L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres d'une surface d'environ 9.22 m² / 10.67 m² / 11.24 m² complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC.Double vitrage, volets électriques + volets coulissants en facade côté chambres, chauffage collectif avec thermostat d'ambiance.Pour compléter ce bien, vous aurez également la possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol d'environ 13 m².Si vous souhaitez programmer une visite, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1822 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_29351291)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 130
• Gaz à effet de serre: classe 20