Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 438.704€ [13584513]

Descriptif de l'annonce

Au sein d'une résidence moderne qui allie confort et respect de l'environnement au cœur d'un quartier dynamique parfaitement desservi par les transports en commun : Grange-Rouge / Mermoz.

L'architecture de la résidence se distingue par des volumes simples et élégants pensés pour limiter les vis-à-vis avec les bâtiments voisins. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé. Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade. La nature occupe une place centrale dans ce projet à la faveur de ses nombreux espaces verts. Les espaces extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d'essences végétales soigneusement sélectionnées. En surplombant le paysage urbain, la réalisation offre aux futurs habitants des vues dégagées et des espaces de vie lumineux.

L'appartement proposé de la résidence se démarque par ses caractéristiques exceptionnelles : une terrasse de 29 m² plein sud avec en plus un jardin de 67m2 , garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement offre un séjour d'environ 29 m², idéal pour recevoir, et comprend également deux garages privatifs inclus dans le prix. Proche des transports en commun, cet appartement vous promet un cadre de vie unique, combinant confort et intimité.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre d'exception.

Prix: 438704€
Prix hors honoraires: 438704€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 118.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 52530900100028
Référence annonceur: 92
Numéro de mandat: 1098
Agent immobilier: CABINET LEROY IMMOBILIER
Url tarifs publics: https://www.cl-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php