Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 598.449€ [13353867]

Descriptif de l'annonce

Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Cette résidence sur 4 étages se compose seulement de 26 appartements .
Cet attique d'exception est prolongé par 2 terrasses aux dimensions généreuses et vous bénéficiez d'un parking sécurisé .

Cet appartement à 598.449 € en TVA réduite SOUS RESERVE D'ELIGIBILITE (taux réduit applicable sous condition de ressources et uniquement pour l'acquisition d'une résidence principale) ,vous réserve l’exclusivité rare d’être semblable à une maison sur le toit, au dernier étage de la résidence. Avec 2 splendides terrasses multi-orientées de plus de 117 m², il vous offre aussi 112 m² de surface habitable dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 en frais de notaire de +/-2.5% au 5 ème et dernier étage .

Une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte. Et c’est autant d’espace de liberté qui s’offre à vous pour être aménagé à l’envie : salle à manger de plein air coiffée d’une pergola de bois, espace solarium avec salon extérieur, jardin suspendu, aire de jeu pour les enfants… Depuis le lever jusqu’au coucher du soleil, c’est un superbe cadre à ciel ouvert pour déjeuner en famille, recevoir des amis…
En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Plan sur demande .
photos non contractuels .
A réserver pour 2024 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 210937 )

Prix: 598449€
Prix hors honoraires: 598449€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48902804300029
Référence annonceur: 830039121333
Numéro de mandat: 350920
Agent immobilier: Monsieur Martial BAGNE
Téléphone mobile: 06 29 33 81 24
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf