Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 175.000€ [13371503]

Exclusivité  EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement T4 de ~63 m² au 5ième étage avec ascenseur au coeur du quartier Moulin à Vent, dans une résidence des années 1960.
Conçu sans aucune perte d'espace, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec vue dégagée sur Fourvière, 2 chambres spacieuses de ~11 m² et une chambre enfant, toutes dotées de placards muraux. La salle de bain est spacieuse et inclus un WC suspendu pour plus de confort.
Une cave complète le bien. Le parking est collectif et réservé au sein de la résidence.
À seulement 5 minutes, vous profiterez de commerces de proximité, transports (Tram / Bus), écoles et équipements sportifs. Gerland est à 15min, Bellecour / Part Dieu à 25 min.
Cet appartement clé en main, superbement rénové, n'attend plus que vous ! Il séduira une famille en quête de confort et commodités aux portes de Lyon.
Une rare opportunité sur le marché ! Contactez moi vite pour caler une visite ! Une seule famille sera comblée ! Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 1955 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28713908)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E