Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 259.900€ [13466754]

Exclusivité  * A 5MN du METRO D (Mermoz Pinel ) *
- Classement énergétique en 'C' -
Découvrez vite ce grand T4 de 88 m² avec sa terrasse de 10 m² - très lumineux et calme - situé sur la Résidence 'Les BALMES'
Son adresse : 17 Bis Rue THENARD - LYON 8

Descriptif :
Au 2eme étage avec ascenseur -
Espace Jour :
- Grande Entrée
- Séjour + Cuisine de 34 m² donnant sur un balcon filant de 10 m²
- La cuisine est meublée et équipée - elle bénéficie - en annexe - d'un grand cellier

Espace Nuit
- Trois chambres (Les cloisons peuvent être repositionnées )
- Salle de bain à l'italienne
- Wc séparés
En complément :
- Une très grande Cave de 13 m²
- Une place de parking aérien privative est inclue - possibilité de parking libre en plus
Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes
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Classement énergétique en ' C '
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Charges mensuelles 330 ¤ ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
Pas de travaux en cours
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Transport en commun
Métro D - Tram T6 - Bus C 25 -
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Le Parc de PARILLY et ses 100 hectares de verdure est tout proche.
Profiterez de l'Esprit 'Village' de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)

Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29760275)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C