Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 398.000€ [13464030]

Descriptif de l'annonce

Cours GAMBETTA - Rare

C'est à 7mn à pied de la Place Bellecour que je vous propose cet appartement plein de charme de 119m² à rénover. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble type Haussmannien, vous avez le privilège d'apercevoir Fourvière. A proximité immédiate du métro D, du tram T1, des commerces et de tous les services, son emplacement est ultra pratique !

Actuellement l'appartement se compose de la sorte:

Côté jour, vous disposez d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec de magnifiques ouvertures apportant une superbe luminosité.

Côté nuit, vous découvrez deux immenses chambres et une grande salle de bains.

Pour faciliter votre stationnement, plusieurs parkings s'offrent à vous dans un périmètre très proche.

Une cave complète également ce bien.

Une fois entièrement repensé, réaménagé et mis à votre goût, cet appartement sera un véritable cocon familial.

C'est pourquoi, je vous invite à venir constater tout le potentiel qu'il a à vous proposer ! Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes.

Ses atouts : son emplacement proche de tout, son possibilités d'aménagement, ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond....

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, ascenseur, fond de travaux) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857579)

Prix: 398000€
Prix hors honoraires: 398000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 140€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83281045100019
Référence annonceur: 340935201445
Numéro de mandat: 857579
Agent immobilier: Madame Sandrine DEI MOMI
Téléphone mobile: 06 87 77 79 66
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf