Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 510.000€ [13357082]

*** Emplacement de choix - plateau coeur Croix-Rousse ***
Beaucoup de potentiel pour ce grand T4 familial, à rafraîchir entièrement.
Beau canut de 118 m2 en Carrez.
Grande pièce de vie de 58 m2 avec double exposition sud ouest, 1 buanderie/dressing, 3 chambres, 1 salle de bain à refaire, 1 salle d'eau-WC.
Appartement traversant sud ouest / est.
Possibilité d'en faire deux appartements.
Au 3ème étage sans ascenseur.
Chauffage individuel gaz.
2 caves + placard-grenier.

Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 LYON)
Honoraires à la charge du vendeur
Charges : 131 €/mois
DPE D / GES D
Copropriété de 18 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948441043

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D