Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 420.000€ [13501530]

Exclusivité  69007 LYON – T4 - REFAIT A NEUF – BEAUX VOLUMES – BALCONS – TRAVERSANT - IMMEUBLE PITANCE - PROFESSION LIBERALE POSSIBLE

Megane et Sofia du réseau Efficity, vous propose cet appartement de type T4 de 94 m² totalement refait à neuf, au sein d’une copropriété sécurisée et de bon standing.

En plein centre de Lyon sur le secteur de Saxe Gambetta, l’appartement se situe à quelques pas du métro (lignes B et D). Il permet un accès rapide et facile à toute la ville ( Presqu’île, Part Dieu, Berges du Rhône)

Il est composé :
- d'une belle pièce de vie parquetée de 32 m² donnant sur un balcon de 7m²
- une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle
- une chambre 22m2 avec un grand dressing
- une chambre de 13m2 donnant sur cour au calme
- d’une salle de bains entièrement carrelée
- WC indépendants
L’appartement dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Il offre également de belles prestations (matériaux de qualité, climatisations réversibles, double vitrage PVC).

Il peut tout à fait servir de bureau ou cabinet pour PROFESSIONS LIBERALES.

L’immeuble est signé PITANCE, promoteur reconnu pour son standing et sa qualité de construction. Le ravalement de façade vient d’être finalisé.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteur.

Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est proposé à la location

Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez-nous par mail ou par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 162668

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