Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 260.000€

Exclusivité  Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Idéal investisseurs, Lyon 3 proche Montchat et hôpitaux HCL-Edouard Herriot, rue Viala, vendu LOUE appartement de type 4 de 79 m² environ, traversant, entresol, dans immeuble sécurisé
1 cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres en parquet, wc, salle d'eau séparé avec fenêtre
Rafraichissement à prévoir dans la cuisine et salle d eau
Faibles charges, chauffage gaz individuel
Bail en cours jusqu'en avril 2026, possiblement libéré avant terme
Transports TCL C8-C26 -Grange Blanche-Métro D
Loyer mensuel TTC 1045 ¤
Cave incluse

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869068)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E