Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 385.000€ [13644876]

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur Lyon 3 quartier Villette, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement e type T4 de 87m2, traversant Sud-Nord, avec balcon, cave et local à vélo. Toutes commodités proches ainsi que l'accès à la gare de la Part-Dieu







Il se compose ainsi:

-Une entrée avec des rangements

-Une belle pièce de vie orientée Sud climatisée

-Une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une loggia

- 3 chambres (11,9 et 12 m2)

-Un dressing

-une salle de bain rénovée

-WC indépendant



L'appartement bénéficie d'une grande cave et d'un box fermé en SUS.

Volets roulants et double vitrage renforcé.




LES +++;

-La localisation proche de la gare de la Part-Dieu , des transports et des commerces

-3 chambres

-Pièce de vie climatisée

-Box fermé et places de parking dans la copropriété fermée



A visiter sans tarder!
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D