Vente appartement Lyon 02 - Achat appartement Lyon 02 490.000€ [13731534]

Descriptif de l'annonce

69002 LYON - AINAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86M² - CALME - LUMINEUX - SANS VIS A VIS - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia STASI vous proposent en exclusivité cet appartement traversant EST / OUEST sans vis à vis de 85,5m² situé au cœur de la Presqu'île dans le très recherché quartier AINAY, dans le 2ème arrondissement.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété cossue, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu malgré sa situation centrale, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, mairie, commerces, restaurants quais du Rhône, transports en commun (proximité immédiate du Métro Ligne A arrêt Victor Hugo / ligne D Bellecour, et Gare de Lyon Perrache à quelques minutes à pied).

Ce bien de caractère se compose d'une entrée avec placards donnant sur une vaste pièce de vie climatisée de plus de 37.4m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, de 3 chambres parquetées et avec placards de rangement de 16, 12 et 13 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Pour plus de rangements, une cave de 10m² et un grenier de 8m² complètent ce bien.

Double vitrage et volets roulants sur toutes les huisseries, chauffage individuel gaz, électricité et plomberie en bon état.

Pour plus d’informations ou programmer une visite, contacter Laetitia STASI par mail Lstasi@efficity.com ou par téléphone 06 95 22 95 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 490000€
Prix hors honoraires: 490000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 104.16666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51527156700031
Référence annonceur: 160337
Numéro de mandat: 160337
Téléphone mobile : 06 95 22 95 28
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf